REGIÓN LIMA: PUERTO MULTIPLICA VALOR DE TERRENOS EN CHANCAY QUE ALCANZAN HASTA US$ 1,000 POR M2
* Alcalde Juan Álvarez dice que hay
interés por invertir de centros comerciales, cadenas de hoteles e inmobiliarias.
La construcción del nuevo puerto
de Chancay está comenzando a dinamizar la economía de esa zona del norte chico,
y un primer síntoma es la multiplicación del valor de los terrenos que se
encuentran cerca al terminal portuario.
“Se ha revalorizado bastante con
la construcción del puerto, porque hace 15 años estaba 1 dólar el metro
cuadrado (m2) y ahora puede llegar hasta 1,000 dólares si el terreno está
dentro de la ciudad”, señaló el alcalde distrital de Chancay, Juan Álvarez
Andrade, a la Agencia Andina.
“Dependiendo de la zona se
cotizan los terrenos, porque hay lotes de 1 hectárea (10,000 metros cuadrados)
que están vendiéndose a 1 millón de dólares, pero mientras más cerca se
encuentren al puerto de Chancay más se valorizan”, agregó.
Las obras del nuevo Terminal
Portuario Multipropósito de Chancay tienen un avance de casi 50 %,
proyectándose su inauguración en la celebración de la Cumbre Presidencial del
Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC), que se realizará en Perú
durante el cuarto trimestre (entre octubre y diciembre) del 2024.
“Hay familias que tenían terrenos
de cultivo donde sembraban y al ver que no ganaban mucho dinero comenzaron a
vender sus lotes ante la oportunidad que está generando el puerto. Pero acá es
básico el tema de la titularidad, por eso es importante sanear y titular las
propiedades”, dijo el burgomaestre.
PLAN DE DESARROLLO URBANO
El alcalde Juan Álvarez indicó
que la venta de terrenos está despegando, pero todavía no se están solicitando
licencias de construcción a la municipalidad de Chancay.
“Mucho depende del Plan de
Desarrollo Urbano, el cual se está trabajando y pronto se culminará. En dicho
plan se determinará la nueva zonificación y la clasificación de suelos en el
distrito de Chancay”, explicó.
La autoridad edilicia comentó
que, por lo pronto, hay una empresa de supermercados que está avanzando en la
apertura de un local en Chancay.
“También hay mucho interés de
cadenas de hoteles internacionales, cuyos representantes ya vinieron a Chancay
para observar la zona y están estudiando cómo se desarrolla todo el proyecto
del puerto”, aseveró.
“Además hay inmobiliarias que
apuntan a Chancay, pero se espera la culminación del Plan de Desarrollo Urbano
para que todo este ordenado y comiencen estas inversiones”, añadió.
El puerto de Chancay, ubicado en
la costa central de Perú y a 80 kilómetros de la ciudad de Lima, contempla una
inversión de 1,315 millones de dólares en una primera etapa, pero que en el
largo plazo superaría los 3,500 millones de dólares. (Andina)
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